第3回【行革・規制改革後のinnovation】
コロナ感染救済対策の見通し

現在の状況下個人が望まれることはバイト収入減少・離職他失業不安・地域の医療・住宅店舗の賃料支払い・零細企業の資金不足・人々間のつながり制限・家庭内の幼児委託・介護高齢者の環境・国税地方税他納付負担・進学目前の教育計画・生活固定費の支払い計画・等その他多くの問題をかかえ一日も早く救助対策案を望まれます。

現在報道機関からはコロナ感染の現状報告、菅政権は国民目線重視の様々な規制行政改革の必要性を宣言し、10月18日には菅総理初めてのアジア2か国訪問と多忙な日々を1日も休まれる事無く励まれています。

【政界、各種団体、地方自治体規制改革推進】

国政、地方行政告示の下、全国ほとんどの多くの人々は国の経済助成対策を一日も早く待ち望んみ時間を限られています。
若年のご夫婦では子供の自由な外出が見込めない場合に備えて仕事はデジタル化し移転が可能だと判断され地方の空家古民家を求めて家を改修してReLocation Houseとして移転されていますが10月現在空き古民家は売り手市場とTV報道されています。

千葉県東金市に所在する新千葉カントリークラブでは、毎年恒例のチャリティーゴルフコンペを作曲家平尾昌晃氏が主宰し開催され私も何度か参加してプレーをさせて頂きました。慰労会の席で東京から60分で近く便利で環境が良いからとお聞きしたこともあります。
2020年のオリンピックは中止となりましたが、2021年には サーフィン競技会場とし白子町の隣一宮町のトナミ海岸で開催定、私の次男もトナミ海岸で長年サーフィンで休みの日を過ごしています。

千葉外房の九十九里海岸は太平洋岸に長く99里の浜辺が広がっています。サマーシーズンは関東圏から現在完備されている高速網を利用し多数の海水浴客で賑わっています。
九十九里浜南端エリアの白子町はホテル街が整い都内複数大学のテニス部他・野球部が宿泊し部活の合宿が毎年行われています。大きなイベントテニス大会も開かれています
白子町から南房総にかけ太陽の里で休息し大原海岸では月の砂漠を一回りし勝浦市には黄金風呂三カ月ホテル、海中公園があり・鴨川シーワールドではご家族連れの子供たちはシャチの曲芸で歓声と喜びに笑顔が一杯です。近くには医療機関の亀田病院は医学界でも有名です。更に房総半島南端の館山に向かう道中は3月には温暖で各所にお花畑の売り場が多くお楽しみできます。館山では南国ムードが漂っているように感じられる色調ある街並みです。東京湾経由のアクアラインをドライブ利用し木更津で休憩し内房方面からも多くの人たちが来られています。
房総半島の外房・内房海岸区域はお食事はいずこも海の幸が豊富で美食ベルトゾーンご家族でお楽しみ下さい。

Re当社では:株式会社UTRY独自の白子移転サイト他別紙広告等を公開しお客様にお得な物件古民家他を主にご紹介しています。ユーザー様のアドバイザーとして誠心誠意お役に立てるよう努めさせて頂きます。何なりとご相談ください

株式会社UTRY 代表取締役 毛利義彦(法人設立昭和49年10月)
【変化する暮らし方のInnovation】
【暮らしを改革!菅さん発進】

地方に走る若者層、近未来を担ぐ子供達、ご家族の健康と癒しのペット飼育、のんびりと安心できる場所を求めて、安全で安心できる未来型の生活が主流となります。明るく豊かなライフスタイルを目指す今がチャンス!チャンスは掴んで進める事です。

昭和50年代の高度成長期にリゾートマンション及びセカンドハウスを高額でしたが購入を決断された皆様方は多く安全で自然環境の良い場所に定着しのんびりとお暮しです。
ご利用方法は様々!地方で起業される方、居住の場としてお暮しの方、多忙な都心の息抜きにのんびりと一定期間過ごされる方等多目的にご利用中であることは事実です。
販売価格は40年前〜(超高値)30年前〜(高値)20年前(安値傾向)10年前(超安値)で現時点では(安値)ご購入は今がチャンスで、都市部に近い地方では今後徐々に値上がりは予想されます。
今後、様々な多くの人々は安全で安心でき環境の良い近距離の場所を求めて地方に移転し人々の暮らし方は変化していきます。

■UTRY白子移転サイトでは敷地(595坪)内に建物(2棟:2階建て4LDK+平屋2LDK)で2世帯住宅として大家族でご利用ができ、のんびりとお暮しできます。
金額1980万円でお安く:当社サイトのご紹介物件として千葉県長生郡白子町の古民家を是非ご案内します。
物件No2020‐0001(敷地内:農耕作、花壇、造園、ご趣味専用アトリエ)等いかようにもご利用下さい。

【初回の本物件は特別販売のためご紹介終了の場合、ご容赦下さい。】

■お電話またはお問合せページからお気軽にお尋ね下さい。■

■株式会社UTRYではお客様の物件ご購入アドバイザーとしてご協力をさせて頂きます。何なりとご相談ください。■
株式会社 UTRY
ご挨拶【UTRY4回目のイノベーション報告】

1974年10月法人を東京東久留米市にて設立倉庫を工場に改造し音響部品の生産を始めました。起業したきっかけはゴルフ仲間であった友人の勧めで起業初めて造る金属パーツと友人先が仕入する成形樹脂のコンプリート完成品を日立製作所に取引する協力会社です。
製品を製造するためにメカで動かす自動工作機械を6台購入し、他利用する機械設備、営業車両を購入、すべて投資した支払いは月賦払いでした。当時スタッフ男性3名、パートさん数名を雇用し家庭的な環境の中更に得意先を拡張し多忙の毎日でした。
高度成長期で受注数量は非常に多く都内中を車両で10年間ぐらい走り廻っていたものだと懐かしく思い出されます。
その後も安定した会社経営ですがオイルショック等など当時は短期間でしたが社会の変化により友人の勤務する日立取引会社が突然に倒産廃業、ほゞ同じ時期に連鎖して他の音響メーカーが会社更生法で2社の不渡り手形、供に売掛金は回収できず被害は多額でした。
幸い、引き続いて継続した2社の受注数量とその売り上げで従業員の給料は支払うことができる状態です。利用する機械代金は完済し金融機関からは低額のゴルフ会員権融資程度で問題は有りません。

【新たな取引先の拡張による当社2回目のInnovation】です。

取引先改革のため大阪天王寺に宿泊し東大阪所在の輸出上場メーカー本社の資材担当者と挨拶の上名刺交換を行い天王寺ホテルに宿泊していることを告げ翌日改めて面会の約束をしました。翌日別の関係窓口担当者と面談し名刺交換をする程度です。
早速3日目ホテルに多くを会話した担当者から電話があり翌日3回目の会社訪問で試作用図面を頂き早速東京に持ち帰り試作品を大阪に届け正式注文図面を頂きました。その後2年間取引出来ました。

受注先が異なると受注商品も異なり従来の設備では質の良い商品を納める事が多難で当初は家族総動員で納入商品の検品他事後処理をしていました。
新ピンボード自動工作機に交換するには1台価格も従来の6倍で数台となると莫大な設備費用と人材を補強する必要が不可欠です。
2年間ほど大阪=東京の往来で多くの人々と会い地域をめぐり、多額な金額を投資して決断するにはどうかと疑問を持ち周辺の友人と相談し検討した結果、業種を変えようと決断したのです。
代々木の不動産会社に勤務する友人と会い、主に千葉外房の物件を扱っていると聞き3年間不動産業の勉強と思先の拡張い手伝う事となったのです。現在その友人は埼玉県所沢市で不動産業を経営しています。

当時の千葉県は京葉線全線開通、成田と都心を結ぶ東関東自動車道、下りは羽田空港至る東名高速連結計画、ディズニーランド、千葉幕張メッセ東京湾アクアライン、他大規模計画が着工中でした。

当時も現在も都心部から車で約60分の近距離で外房の九十九里浜に近くなるほど空の色は鮮明で明るい太平洋ブルーです。
今迄に関東圏に住まわれる人々に直接千葉房総エリアの不動産をお知らせし多くのご家族と供にご案内しました結果、様々なご利用目的でのんびりとご利用されています。
私は東京都下の東久留米市から代々木に勤務し仕事を終えて帰宅した際には千葉外房の空の色が素適なことを家族に度々話しをしました。ある日千葉東金を紹介するチラシが家のポストに投函されていたとも聞き覚えがあります。
ある日東金物件調査の際、私の家族に突然声を掛けられすれ違いましたので携帯で連絡をすると今東金に来ていて物件を見学するところと聞きました。後で物件を改めて確認し東京の価格に比較すると格段に安く購入したのです。

【千葉県東金市に移住!当社3回目のInnovation】です。

1982年4月、入学時期に東久留米市から千葉県東金市に移転し住人となり長男は県立東金高校へ入学、他2人の子供は私立正木小学校に編入し今では長男は50歳他は45歳40歳となり長男は家を新築し家族全員現在孫も同居し暮らしています。

1988年にはゴルフ仲間の建設会社に委託し本社が完成、東金市片貝県道沿いの家徳に株式会社東武不動産として東金周辺の地域に少なくとも80戸程住宅を建築しお客様のご利用方法は居住用、1階部分は住居用・2階は賃貸用の集合住宅、お客様のご都合でのんびりと暮らされています。

1996年(平成8年)頃迄はバブル最盛期(15年間位)で不動産価格の土地・建物は全国的に驚くほど値上がりし投資家を含めて多くの人々に株式会社東武不動産(不動産)と有限会社ユートライ(店舗)2社は多くのお客様にお引き立てを頂き約30年間営業をさせて頂きました。

1998年あまりにも良き時代はやはり続かないのです。何事も後の祭りです。リーマンショック・バブル終焉・飲酒運転規制等により当本社の売却、バブル当時に同業者、他紹介で取得した高額購入不動産の売却損、友人紹介のゴルフ会員権取得資金の多額な放棄、店舗数7店舗の閉店等多大な損金を被り結果自己判断の甘さと捉えています。

現在は、旧本社隣接地の駐車場賃貸管理、長男名義で自宅を子供同居用として新築、自宅隣接地(UTRY名義)、自宅隣接地(商業用売却)白子中古マンション2戸購入(1戸賃貸)、2階建てアパート(委任物件)、地方の土地2物件等を所有管理し現在に至っています。不動産は活用の仕方により生活の基盤となることも事実です。

【株式会社UTRYに社名改め!4回目のInnovation】です。

2019年9月台風15号の暴風雨により千葉県内は広範囲で被害甚大で所有する2つの会社を統合します。場所を1q元本社から移動して株式会社UTRYに社名変更東金市宿に所在する建物1階部分を改修し12月完了しました。
本格業務は2021年1月を予定しています。新型コロナ感染により終息は見えていません。国政は景気救済回復に伴い今後の社会構成のあり方、地方創成、人々の暮らし方等様々な改革が日々報道されています。これからの将来は大幅な変化が必須です。

株式会社UTRYの本格業務ができないため公開ホームページ内のInnovationをご覧ください。

【株式会社 UTRY 代表取締役 毛利義彦】